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- 保守点検
当社ではお客様の機械式駐車場にあわせた点検を行います。ご利用の機械式駐車場にあわせた普段からのお手入れ方法や起こりうる補修工事、メンテナンスプランをを事前にお伝えいたします。当社が行うメンテナンスについてまとめましたのでご覧ください。
報告書
異常がないかを項目別に確認します。
弊社の点検規定に基づき、毎回点検と定期点検があり点検内容をお伝えし、磨耗した部品があれば交換にてついてのご相談をさせていただきます。
目視、聴音確認
劣化箇所や不具合箇所はないか、入念に確認します。円滑に作動しているか、異音は発生していないかを作動をしながら確認します。
触手による確認
稼働部は実際に手でさわり、動きに不具合がないかを確認します。
表向きから分からない点も、人の手で確認することにより細かなことまで確認することができます。
取付部の緩み確認
装置は場所により振動による緩みが多発しやすい箇所があります。思わぬ故障の原因になることもありますので、定期的な増し締めをおこないます。
駆動部の油脂塗布
円滑に作動するように各箇所に油脂及び潤滑剤の塗布をおこないます。
各部の油脂塗布
封入グリス抜けに対し、定期的にグリスアップを行い摩耗による劣化を軽減させます。
各部の油脂塗布作業は、安全に末永く使用するための欠かすことのできない作業になります。
電気部品の確認
装置は電気で動いています、端子の汚れや緩み、電気的な測定値が基準値であるかなど、各種確認をおこないます。
点検時の調整
調整が必要と判断した場合、その場で調整を行い、正常状態に修復します。
早期発見、早期修復は故障を軽減させるための作業のひとつです。
排水ポンプの作動確認
排水設備は機械式駐車装置ではありませんが、万が一のことも考慮し、ポンプ作動及び排水が正常にされているか確認をおこないます。
尚、不具合がある場合は、専門業者様での対応となります。
清掃作業
弊社では清掃も重要な点検業務のひとつとして考えいます。
ご利用者様に気持ち良く使って頂く
事だけでなく、清掃をおこなうことにより普段気づきにくい箇所の確認にもなります。
不具合箇所の指摘
点検時に不具合が見つかり、部品交換が必要な場合があります。報告書の文章による指摘だけではご理解しにくい点も多々ございます。特に部品の名称は一般の方にはなじみがないため、どの部品に不具合が起きているのか分からないこともあります。
必要に応じ、指摘箇所を明確にし、現状どのような状態になっているかを別途写真付きの報告書ご提出します。
長期保全計画表
装置を維持する上で、定期的な部品交換は不可欠ですが、装置はひとつひとつ状態が異なります。 状態に応じ交換すべき部品、延命できる部品に分け、費用削減を最優先に考慮した修繕計画をご提案します。
こんな悩みはございませんか？
機械式駐車装置のメンテナンスのコストを削減したい。
夜間、休日でも装置の故障対応を迅速にして欲しい。
メンテナンス・安全対策における計画表やアドバイスが欲しい。
その他、機械式駐車場でお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
